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厦门五月楼市创16个月以来新高岛外改善型

2019/09/14 来源:昌吉信息港

导读

厦门五月楼市创16个月以来新高 岛外改善型产品受青睐(组图)台海(微博)5月28日讯 据厦门报道,五月楼市收官在即,市场回暖之势仍在延续

厦门五月楼市创16个月以来新高 岛外改善型产品受青睐(组图)

台海(微博)5月28日讯 据厦门报道,五月楼市收官在即,市场回暖之势仍在延续。在一手房市场,五月前三周全市商品住宅成交量突破27万平方米,全月成交量亦将有望创下近16个月以来的新高;在刚需产品全面发力的背景下,岛外改善型产品表现日渐抢眼同样备受关注。在二手房市场,量增价稳成为近期亮点,业内人士建议,应抓住时机,果断出手。

上周六,岛外两大刚需楼盘—位于同安新城的恒亿·尚品湾、集美灌口的龙湖·嘉誉强势开盘均取得不错的销售成绩,其中龙湖·嘉誉为今年第三次推盘,其推出的3号楼王共144套产品基本售罄。上周日,位于集美湖畔的纯新盘IOI棕榈城首批产品入市表现同样吸人眼球,项目推出224套97—143平方米两至四房高层户型及部分别墅产品,整体去化率达九成。

易居克而瑞数据显示,得益于水晶湖郡等楼盘的集中备案,上周楼市商品住宅总成交9.56万平方米,再创今年周成交历史新高。而截至本月24日,全市5月商品住宅总供应已达2632套共计322973万平方米,其中,供应套数已远超四月全月的1418套;全市商品住宅月度成交量达274596平方米。业内人士预计,接下来的一周,随着世茂御海墅、特房黎安小镇等项目的入市,本月成交总量超过30万平方米已毫无悬念,这一数据或将超越去年3月的31.07万平方米,成为近16个月以来的值。

对于热销的原因,同策咨询厦门公司王石生表示,一方面是由于政策因素的叠加效应正在不断显现,另一方面,四、五月是楼市传统购房季,房企也给出了一定的优惠力度,房价相对稳定,购房者观望情绪有所消减,短期内供销两旺的势头将得以延续。

在本轮刚需产品“唱主角”的成交热潮中,较大面积段的改善型户型同样受到市场青睐。上周全市成交数据显示,120—144平方米面积段成交套数达293套,环比增加128.9%,144—180平方米面积段与180平方米以上户型在成交面积上环比分别增加了45.2%和63.9%,其中,岛外大盘的改善型产品发力明显。


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