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新居住时期Q房网金牌经纪人获好评略

2020/10/16 来源:昌吉信息港

导读

新居住时期,Q房网“金牌经纪人”获好评  据腾讯《棱镜》了解,4月23日,链家董事长左晖发起新居住大会庆祝贝壳找房一周岁生日。大会中途上

新居住时期,Q房网“金牌经纪人”获好评

  据腾讯《棱镜》了解,4月23日,链家董事长左晖发起新居住大会庆祝贝壳找房一周岁生日。大会中途上演了戏剧性的1幕,58旗下安居客指责贝壳盗用房源图片等信息涉不正当竞争,向法院起诉并索赔9000万,随后,贝壳以一样的理由反诉安居客并索赔1亿元。

  这1事件将本是热门的房产中介行业再次推上风口浪尖,引发舆论的关键在于消费者从其中看到了房产中介行业的“黑幕”——虚假房源,一套房子的图片几十套房子“同享”,乃至不同的平台、不同的房源显示的图片都是同一份。

  相爱又相杀?为消费者提供安心保障是关键

  房产中介对消费者来说一直是一个充满矛盾的行业。一方面消费者不断质疑,细数这个行业为大众所诟病的“N宗罪”,除上述的发布虚假房源以外,还有部分公司签订阴阳合同、居间赚取差价、未设立交易资金监管账户等。另一方面买房是刚需,而在海量的房源中找到适合自己的房子无异于大海捞针,尤其是二手房交易,后续办理各种手续脱离了房产中介更是耗时耗力。这就构成了消费者和房产中介公司“相爱相杀”的关系,难道房产中介行业就无人能给消费者安心的保障吗?

  事实上,针对房产中介行业乱象各大城市也在相继管控,像链家、Q房网、我爱我家、中原地产等企业都主动调解,优化店面资源配置,加强店面管理和规范。在市场作用和严查管控下不合规的公司和门店将纷纭淘汰,留下来的一定是操作合规、服务第一的公司。

  Q房网率先编制“楼盘字典”,解决交易信息不对称问题

  虚假房源是房产中介行业一个由来已久的乱象,归根结底是由于房产交易信息的不对称导致。早在2012年,Q房网就意想到建立房产信息数据库的重要性,在成立早期便率先布局楼盘字典。经过多年的累计和沉淀,目前楼盘字典已涵盖全国43个城市,20万个楼盘,搜集7200万套真实房源数据,并面向全国12个城市开通了房价评估功能。

  楼盘字典从房源基础楼盘信息、房源交通配套信息、房源交易信息三个维度搜集数据。通过楼盘字典,用户可查询每套房的详细信息,包括房源房间门牌号、标准户型图、属性信息、周边配套设施信息、历史业务数据等,Q房网楼盘字典完备的信息确保了房源真实性。深圳的王女士最近刚办完购买二手房的手续,她表示:“身旁好几个朋友被中介公司的虚假房源坑过,看上了他们网站上展示的房子,但去看房的时候发现根本不是同一套,我在Q房网看的十几套房子都和平台上展现的信息一样,房源真实”。

  另外1名张先生也讲述了他的经历:“我在房产中介方面吃过很多亏,之前找的小中介公司要末乱收费,要末提供虚假房源,折腾一个月也找不到合适的房。后来听说Q房网费用透明便找到他们,合作以后发现他们操作流程规范,而且经纪人办事效率特高,十来天就帮我找到了心仪的房子”。

  Q房网取得好评不是空穴来风,据了解,在业内少有公司能做出多项许诺,而Q房网积极响应深圳市房地产中介协会提出的“交易不成不收佣金”倡议慎重做出了七大许诺。包括保证真房源、交易不成不收佣金、费用透明、公账收付、集中签约、签前查封等7项,以此来提升服务质量,保障消费者权益。

  新居住时期,品牌化经纪人受大众青睐

  如今我国居住服务进入品质提升的新阶段,消费者的服务需求愈来愈细致。在新居住时期,房产中介行业也迎来新的拐点,随着房地产行业与互联网深度融会,经纪人本人品牌化成为大势所趋,经纪人就是房产中介公司最直观的名片。Q房网要求经纪人不断提高服务水平,深度发掘服务价值,率先打造金牌经纪人并构成个人品牌,为消费者带去更细致的服务。

  消费者服务体验最直接的来源就是房产经纪人,但目前大多数房产经纪人都面临工作强度大、收入低的窘境,导致很多经纪人在服务中违规收费、吃差价、或干两三个月就跳槽或转行。经纪人频繁更换会给买卖房产的业主带来极大不便,针对这1问题,Q房网早在5年前就首创了“合伙经纪人”模式,让本来的雇佣经纪人成为公司合伙人,其佣金提成比例最高到达80%。此模式解决了经纪人收入低、没保障的问题,也沉淀下了一批肯干能干的经营经纪人。

  Q房网金牌经纪人小周表示:“刚开始接触时客户不那末信任,很多人有戒备心理, 所以不能只把客户当客户,要像朋友一样用心和他们交换。做成几个单子以后,很多客户真的成了朋友,我的口碑也在圈子里面传开来,构成了个人品牌,也积攒了更多客户”。

  大浪淘沙,房产中介行业经过一轮轮的洗牌以后,只有真正为消费者提供优质服务的企业才能生存下来;而对机械效果最佳。伤害减免效果很明显在不断变化的服务需求中第一时间自我升级的企业,则能生存得更舒适。

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